Как выбрать хорошего застройщика и купить квартиру?

Хотите купить квартиру в новом доме? Приобретите жилье без сомнительного прошлого у проверенного застройщика. При соблюдении всех правил процедуры приобретения, можно обезопасить себя и избежать сделок с мошенниками.

Как выбрать хорошего застройщика?

Перед выбором застройщика необходимо найти и изучить следующую информацию:

  • срок деятельности строительной компании, возводящей жилые дома (обратите внимание на компании, чей стаж работы составляет более 5 лет);
  • сведения банках, где строительная компания получила аккредитацию. Наибольший уровень доверия покупатели имеют к организациям, предоставляющим жилье в ипотеку;
  • официальные документы по объекту (свидетельство о государственной регистрации, проектная документация, сведения о планировке);
  • количество исков, предъявленных к застройщику;
  • отзывы в социальных сетях, оставленные покупателями. Можно найти и побеседовать с жильцами домов, возведенных выбранной строительной компанией;
  • информация о количестве построенных домов.

Вы можете договориться с застройщиком и посетить стройплощадку, наглядно убедившись, как идет процесс.

Не забывайте о возможности банкротства компаний — в таких случаях покупатели часто обращаются в суд. Убедитесь, что застройщик не находится в бедственном финансовом состоянии.

Перед окончательным выбором строительной компании при покупке квартиры обратите внимание на организации, которые осуществляют свою деятельность как минимум несколько лет и имеют высокий уровень репутации на рынке.

Как купить квартиру?

Существует несколько вариантов приобретения жилья в строящемся или готовом объекте. Если вы собираетесь купить квартиру в построенном доме, необходимо выполнить следующие действия:

  • Поиск наиболее выгодного предложения на рынке, включающий ознакомление с техническими данными о жилье;
  • Изучение и анализ доступной информации о строительной организации, например — https://kapital62.ru/;
  • Посещение офиса компании и знакомство с документацией и лицензиями;
  • Непосредственный осмотр объекта;
  • Заключение итогового договора купли-продажи;
  • Внесение полной объема оплаты;
  • Передача объекта новому владельцу, включающая регистрацию права собственности на жилье и прописку.

Покупая квартиру на стадии строительства дома, вы не можете произвести осмотр итогового объекта. В этом случае составляется договор долевого участия (ДДУ). В документе должен быть указан порядок и сроки передачи жилья, а также условия расторжения ДДУ. Будьте аккуратны и всегда внимательно читайте каждый пункт.

Перед покупкой жилья учтите, что продавцы снижают цену на плохо приобретаемый товар, например, первые и последние этажи в доме. Для наиболее выгодного приобретения квартиры ознакомьтесь с информацией о скидках и акциях, предоставляемых строительной компанией. Не торопитесь с выбором, не стесняйтесь задавать интересующие вопросы организации-застройщику, и вы обязательно станете владельцем хорошего жилья!

Оцените статью
Домовой | Дизайн интерьера и ремонт
Добавить комментарий

Adblock
detector