Как я решил сэкономить 30 000, установив свайный фундамент на участке без электричества своими силами

Лет десять у меня простаивает участок сельхозземли 2,7 гектара.

В прошлом году некоторые люди, связанные с администрацией, начали даже не скупать незастроенную землю, а отбирать ее на основании того, что земля не используется по назначению.

При этом никого не предупреждают, а просто подают в суд и потом выставляют участок типа на торги, которые выигрывает свой человек.

Так было сделано с землей трех знакомых мне соседей, они потеряли землю и деньги, на которые ее покупали. Чтобы и мне не попасть под раздачу, пришлось срочно строить домик на участке.

Вот такой историей поделился мой подписчик Сергей.

Как пришла идея

По закону, если я построю домик, это обозначает, что я собираюсь использовать землю, например, для посадки картофеля, а домик — для сезонного проживания.

Я выбрал проект и начал искать бригаду строителей, которая мне построит домик. Но все бригады требовали, чтобы уже был возведен фундамент.

Земля на участке сугубо глинистая и делать там ленточный фундамент очень опасно. Зимой глину выпрет, фундамент уедет и домик перекосится. Пришлось принять решение и делать свайный фундамент.

Участок совершенно не обрабатывается

Ход строительства

Мне повезло, что у соседа на участке уже лет 10 лежали винтовые сваи, которые он не использовал и согласился мне их продать.

Длина свай 2 метра, и просто так их воткнуть в землю нереально. Поэтому пришлось покупать бензобур с двумя размерами бура.

Сваи

Сначала мы сделали разметку под будущий дом 6х6 метров. Установили столбики по углам и по внутренним линиям, натянули веревку, по которой потом вкручивали новые сваи.

Затем по внутренним линиям и по углам пробурили тонким буром, 10 см, шурфы глубиной 1,8 метра, то есть на полную глубину будущей сваи. В нашем холодном климате сваи надо заглублять ниже глубины промерзания грунта – 1,5 метров.

Бурили на всю глубину, потому что диаметр резьбы сваи 30 см, и если не пробурить на его полную глубину, потом вкрутить сваю в эту глину будет невозможно.

Установка свай

Затем в это же отверстие сверлили буром 30 мм на глубину 0,5 метра, чтобы свая сразу садилась на эту глубину и потом только врезалась глубже. Верхний слой потом засыпали песком.

Вверху на сваях сделано сквозное отверстие для вставки в него рычага для ее закручивания. Обычно сваи закручиваются специальным электрическим устройством, редуктором, которого у меня не было. Поэтому закручивали их вручную.

Ручной способ простой по технологии, но очень тяжелый физически. Закручивали сваи мы втроем с соседями.

При этом титановый лом вставляли в проушины сваи, удлиняли концы лома «плечами» из водопроводных труб на 6-8 метров! Лом изгибался от усилия градусов до 15, но не ломался, а возвращался в свое состояние.

При этом натяг был такой сильный, что некоторые проушины просто рвались ломом, несмотря на толщину стали 5 мм.

Необрезанные сваи

После установки всех свай по нивелиру сделали отметку по высоте мелом и обрезали углошлифовальной машинкой их по высоте.

Затем сваи засыпали и утрамбовывали песком. А внутрь свай заливал цементный раствор, чтобы в сваях не скапливалась вода и они дольше не ржавели.

Затем на сваи сверху одели специальные оголовки, на которые уже укладывались брусья.

Сваи с уложенными венцами брусьев

Материалы и стоимость

Доставка новых свай, купленных в магазине, составила бы около 5 000 рублей. Благодаря тому, что у соседа были ненужные ему сваи, удалось в очередной раз сэкономить.

Общая стоимость материалов составила 27 780 рублей.

Стоимость услуг помощников соседей за 3 дня работы составила 6 000 рублей. Стоимость бензина для бензобура – незначительна.

Результат

Заказ установки свайного фундамента обошелся бы мне в 30 000 рублей. При условии, что я бы предоставил электричество для редуктора, которым рабочие закручивали бы сваи.

Электричества на участке не было, а покупать ради этого дизель-генератор было непозволительной роскошью.

В который раз я убедился, что, вооружившись знаниями и необходимым инструментом, каждый может строить своими руками практически любой дом, кроме многоэтажного.

Пробовали ли вы делать свайный фундамент сами или заказывать его у сторонних подрядчиков? Насколько тяжело было вкручивать сваи, и в какую сумму вам все обошлось?

Автор статьи
Александр Сильченко
Строитель, романтик (в душе) и бессменный автор "Домового".
Написано статей
188

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector