Купила новостройку с черновой отделкой, говорят нужно еще и стены выровнять: делюсь во сколько это встанет и стоит ли тратиться

Я квартирку присмотрела в новостройке. Планировка отличная, расположение дома тоже. Рядом и транспортные развязки, и магазины. Но есть одно «но». Черновая отделка.

Слышала, что стены еще придется выравнивать. Пока не понимаю, как это сделать? И главное, сколько еще денег «съест» ремонт? И еще попробую разобраться, действительно ли мне это нужно?

История от моей подписчицы Анастасии.

Зачем вообще выравнивать стены

Говоря о новостройках, очевидно полагать, что стены в них ровные. То ли дело вторичка. Однако в подобранной мною квартире такие несовершенства я заметила сразу. Говорят, что это нормальное явление.

Черновая отделка делается же на скорую руку.

Перед косметическим ремонтом стены должны быть идеально ровными, чтобы на них правильно легли обои. Особенно это относится к обоям под покраску, поскольку любая неровность стены будет сильно бросаться в глаза.

Впрочем, обои со сложными рисунками, которые нужно состыковывать, красиво выглядят только на плоской поверхности.

Качественно положить плитку на неровные стены также невозможно, появятся опасные пустоты, которые сделают крепление ненадежным. С неровных стен плитка в ванной может просто отвалиться. Это не только некрасиво, но и опасно.

Как это можно сделать

Существует несколько способов выровнять стены, каждый из которых отличается, как по затратности, так и по трудоемкости.

Штукатурка

Самый недорогой, но требующий много времени и усилий способ – штукатурка. Старый слой сбивается или срезается и аккуратно наносится новый. При этом в процессе необходимо внимательно следить за ровностью.

Может статься так, что и с новым слоем стены не будут идеальными. Поверхность должна быть гладкой как по вертикали, так и по горизонтали.

Особого внимания требует нанесение штукатурки в углы. Поэтому рекомендуется привлекать к такой работе профессионалов.

Как правило, длительность процесса – несколько недель. Поскольку это довольно щепетильное занятие, требующее внимательности, а не скорости.

Ну и, кроме того, перед оклейкой обоями или другой косметической процедурой раствор должен полностью высохнуть.

Шпаклевка

Чаще этот материал накладывается на штукатурку для завершения выравнивания. Но при незначительных неровностях, отдельных выбоинах и трещинах, можно просто сразу зашпаклевать.

Вот эти отверстия, думаю, достаточно будет зашпаклевать и все. В целом стена ровная

Гипсокартон

Быстрее выровнять стены, наклеив на них листы гипсокартона. К этому способу прибегают, когда неровности очень большие. Кроме того, вместе с выравниванием таким способом можно утеплить стены и улучшить тепло- и звукоизоляцию.

Это если монтировать на каркас. Во многих новостройках, кстати, со звукоизоляцией беда. И в моей тоже, так что я, наверное, этим методом воспользуюсь.

Однако есть и тут недостаток. Каркас «съедает» часть пространства помещения. С другой стороны, за ним, помимо утеплителей и звукоизолирующих материалов, можно разместить некоторые коммуникации.

Но в любом случае, сначала схожу в магазин строительных материалом, посмотрю, что сколько стоит.

Во сколько это обойдется

Посмотрю в магазинах цены, а в интернете стоимость работ. Посчитаю пока на одну комнату площадью 20 метров квадратных.

Штукатурка

На один квадратный метр стены требуется в среднем 10 кг материала. Итак, вычислим площадь стен. Для этого умножу длину каждой стены на высоту.

За вычетом дверного проема и окна, у меня получилось 15 кв. м. Значит, необходимо 150 кг – 5 больших мешков. Сама штукатурка мне обойдется примерно в 2 000 рублей.

Плюс работы, в среднем 500 рублей за метр квадратный, с учетом отштукатуривания старой. Можно найти и подешевле, но считаем по среднему. Выходит 7 500 рублей.

Итого, выровнять стены штукатуркой в одной комнате я смогу примерно за 10 000 рублей. Не очень дорого, но долго.

Шпаклевка

Стоимость пяти килограмм хорошей финишной шпаклевки в среднем сто рублей. Да и специалистов нанимать я не планирую. Насчет комнаты с балконом решено, куплю материал и заделаю сама.

Гипсокартон

Пойду сначала в магазин, посмотрю цены.

В строительном магазине вижу гипсокартон в центре зала

Лист 2,5 на 1,2 метра стоит в среднем 200 рублей. Надо посчитать, сколько листов, мне нужно на комнату. Думаю, взять с небольшим запасом – листов 10. Итого, нужно всего 2 000 рублей. Осталось только узнать цену работ.

Отделка гипсокартонном без каркаса будет стоить примерно столько же, сколько и штукатурка. С каркасом дороже – примерно – 20 000 рублей.

В каких случаях и на каких стенах это стоит делать, а в каких — нет

Если дом построен из кирпича, стоит учитывать, что конструкция будет еще усаживаться. Ремонт в таких квартирах рекомендуется делать только через год, тоже касается и выравнивания стен. С панельными домами ситуация схожая.

Монолитные дома являются по конструкции – целостными каркасами, покупая квартиру в таком доме, ждать усадки не нужно. Можно сразу делать ремонт по своему вкусу.

Самое главное, что я поняла, выровнять стены не так уж сложно и дорого. Но стоит учитывать, какой дом. У меня вот панельный, поэтому идею с каркасным выравниванием я пока отложу.

Сделаю обязательно через несколько лет. А пока куплю шпаклевки, самые явные неровности исправлю. А вы бы как поступили?

Автор статьи
Александр Сильченко
Строитель, романтик (в душе) и бессменный автор "Домового".
Написано статей
234

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector