После того как сын вырос и завел семью, мы с мужем решили купить ему квартиру в новострое. Ждали два года, пока не получили ключи от новой недвижимости.
Чтобы сделать ремонт, взяли с мужем отпуск, и я пригласила на помощь моего брата, который когда-то подрабатывал, делая ремонты квартир и выполняя другие виды строительных работ.
Чтобы управиться с ремонтом за время отпуска, я решила составить план. После консультации с братом у меня получился список работ из 50 пунктов, которые должны были занять по времени недели три.
Муж, однако, скептически отнесся к моей затее все спланировать заранее.
Необходимые материалы
Новострои могут сдавать разной степени готовности, но именно наши застройщики сдавали квартиры с разведенной электрикой, штукатуркой, батареями отопления и залитым полом.
Это значительно упрощало ремонтные работы. В первый день мы с мужем, сыном и братом отправились за покупкой материалов в крупный строительный супермаркет. В магазине мы пробыли с 10 до 18 часов.
Купила практически все, что было нужно. Потратила около 162 000 рублей. Список основных покупок выглядел следующим образом:
- ламинат, подложка, плинтуса — 26000 руб.;
- кафель для ванны (на стены и пол), специальный клей, затирка, гидроизоляция — 15000 руб.;
- кафель для кухни, специальный клей, затирка — 13000 руб.;
- 4 двери — 32500 руб.;
- ванная, унитаз, умывальник, зеркало — 26000 руб.;
- светильники (точечные и потолочные люминесцентные) — 9750 руб.;
- шпаклевка, шпатели, грунтовка — 3250 руб.;
- краны для кухни и ванной, душевая конструкция — 9750 руб.;
- обои, клей, валики — 19500 руб.;
- пластиковые подоконники — 4550 руб.
Подсчитав примерный вес купленных материалов, ужаснулась. Оказалось, что вес покупок составил 1,5-1,8 тонны. Для заноса на 7 этаж (лифт тогда не работал) пришлось нанять грузчиков. За занос груза заплатила еще 6500 рублей.
Грузчики провозились с 19 до 23 часов. Не советую заниматься подъемом тяжелых грузов своими силами, лучше воспользоваться помощью ребят из специализированных компаний.
Начало ремонта
Осмотрев квартиру на нулевом этапе, не верилось, что удастся преобразить ее своими силами. Однако постепенно все стало вырисовываться и, в конце концов, получилось неплохо.
Подготовка стен
Первым делом пришлось грунтовать стены, а на следующий день шпаклевать их. Шпаклевку брала недорогую, в виде порошка, которую нужно было разводить водой.
Если же придется следующий раз заниматься ремонтом, то буду покупать уже готовую полимерную шпаклевку, которая продается в пластиковых ведрах.
Укладка кафеля
Одновременно со шпаклеванием стен в жилых комнатах и коридоре, занималась укладкой кафеля в ванной комнате и на кухне. Почему-то брат решил резать кафель болгаркой, а не стеклорезом или специальной кафелерезкой.
Пыли было ужас сколько. Думаю, не стоит так резать плитку, лучше потратиться и купить качественную кафелерезку. Это не только ускорит процесс, но и сделает его чище.
Стены оказались относительно ровными, и специально выравнивать пришлось только небольшой участок в ванной комнате.
Оказывается, что в ванной комнате необходимо было делать гидроизоляцию. В нашем случае -это такая мастика, которую можно намазывать кистью или валиком. После ее нанесения образуется плотный слой.
Я обмазала так только пол, лишь немного приподняв вдоль стен на 15-20 см. Однако мастера советуют наносить ее полностью на все стены. Это обезопасит от появления грибка в будущем и даже от разрушения стен.
Кафель на кухне я хотела класть на стену, где будет стоять кухонный гарнитур, но так как оставалось пустое пространство от пола до потолка (шириной около 10 сантиметров) у двери и еще такое же расстояние за дверью, решила заложить всю стену кафелем, чтобы не было некрасивого края, который бросался бы в глаза.
На это ушло ненамного больше материалов, но вид действительно получился куда более эстетичный.
Покрытие пола
Мне хотелось купить линолеум. Его можно быстро расстелить, что нас особенно устраивало, но брат посоветовал купить ламинат.
Вид у этого покрытия более эстетичный, а прочность не хуже, чем у линолеума. Он уверял, что укладывать ламинат несложно. Когда начали складывать этот пазл, то оказалось, что не все так просто.
Я хотела уложить его единым контуром по всей квартире, без порожков, поэтому пришлось собрать длинную полосу, проходящую через всю квартиру от спальни по коридору и до конца кухни.
Второй ряд никак не хотел устанавливаться. Пришлось собрать еще одну длинную полосу и только затем всю ее одновременно присоединять к первой.
Потом, изучая ролики в интернете, увидела, что там мастера укладывали каждую ламель отдельно. Однако мы все-таки справилась с укладкой ламината всего за два дня.
Натяжной потолок
Потолок запланировала сделать натяжным, а бригада мастеров, которую наняла, могла приехать день в день через две недели. Остальное время на протяжении месяца у них было все расписано наперед.
Пришлось делать ремонт ускоренными темпами, так как они монтировали потолок только после того, как поклеены обои.
Натяжной потолок обошелся в 29250 руб. Вся работа проводилась бригадой из трех человек за один день.
Вид готовых конструкций получился идеальный. Смотрится он словно обычный потолок только очень ровный.
Конечно, при его монтаже уровень стал ниже примерно на 5 см, но зато удалось спрятать проводку для точечных светильников.
Обои, ламинат, мебель и прочее, подбирала под цвет обивки дивана, который был заказан заранее. Флизелиновые обои клеились очень здорово. Теперь я всем рекомендую покупать именно такие.
Освещение
Освещение в комнатах получилось слишком ярким. Купив потолочные светильники для спальни и кухни, я пожалела о том, что не прислушалась к советам продавца-консультанта.
Они предлагали купить светильник, который имел меньшую мощность. Теперь я всем советую приобретать светильники из расчета 20 Вт на 1 кв. м.
Результаты нашего ремонта
Итак, мне удалось за три недели не только сделать ремонт, но и установить мебель и помочь с переездом семье сына.
Они уже два года живут в своей квартире, и за это время ничего не сломалось и не отпало. Значит, сделано все надежно.
Вместе с мебелью и бытовой техникой я потратила примерно 390 000 руб. Однако если бы нанимала мастеров, то эта сумма увеличилась бы минимум на 130-200 тысяч рублей.
Всем советую делать ремонт своими силами, конечно, если имеете представление том, как его делать. Если же возникнут вопросы по какому-либо виду работ, то можно и ролики в интернете посмотреть.
А что вы думаете по поводу моего ремонта? Не слишком ли дорого он обошелся?
