В прошлом году я построил дом из бруса. Специально выбрал профилированный брус, потому что в профиль вставляется пакля и ее не надо конопатить.
Дом был вынужден построить, потому что заканчивалось разрешение на строительство, а с другой стороны, денег не было, чтобы делать толстые стены или рубить из бревна.
Построил не для себя, а для сдачи в аренду, и в этом году, как чувствовал, угодил по рынку – мой домик сразу сняли. Звонков было столько, что я пожалел, что нельзя заселить 5 семей сразу и со всех взять арендную плату.
Пустил арендаторов и успокоился, но не тут-то было. Звонки продолжились, и люди уже готовы снимать домик и осенью, и даже зимой.
Это большая проблема, потому что одного ряда бруса для зимнего дома явно не хватит, к тому же я хочу оставить дом именно деревянным и не ставить печку, камин. Значит, использовать только электричество.
Этой историей поделился мой подписчик Анатолий.
Холодные времена
Арендаторы въехали весной и тут же замерзли. Я им дал тепловую пушку, масляный радиатор, но они все равно замерзали.
Дом делали наемные строители, поэтому изо всех окон дует, двери рассохлись и закрываются неплотно, потолок не утеплен, и все тепло спокойно уходит через крышу. Значит, надо домик утеплять.
Какие возможности доступны при тех ограничениях, о которых я писал:
- утепление стен домика;
- утепление потолочного перекрытия;
- использование электрических обогревателей с большим КПД.
Это сохранит полностью «деревянность» моего дома, а значит, пользу от проживания в нем и красоту живого дерева на стенах.
Варианты наружного утепления
Внутреннее утепление дома делать нельзя из-за точки росы, которая в морозы будет образовываться внутри бруса, и он может начать гнить.
Да и материал стен из натурального дерева менять нет никакого смысла. Значит надо делать наружное утепление.
На наружном утеплении пришлось использовать утеплитель «Кнауф» толщиной 100 мм. Можно было использовать пеноплекс, но его стоимость оказалась заоблачной.
И мне хотелось оставить его цветовую гамму такой же. Пришлось использовать сайдинг блок-хаус похожего цвета.
Понадобилось также немного изменить балясины на веранде, заменить окно, сдвинуть входную дверь и зашить пространство под крышей.
Утепление потолка
Доступ сверху к потолку в домике был закрыт, пришлось разобрать фронтон.
Я решил, что для утепления буду использовать керамзит. Он химически инертен, его не будут есть мыши, которых на участке сотни, он поглощает лишнюю влагу, не давая гнили.
Так все и сделал. Привез 5 кубов керамзита и засыпал ровным слоем примерно 30-40 см.
Чтобы еще лучше держалось тепло, проложил скат крыши снизу такой же минеральной ватой слоем 50 мм и просто степлером прикрепил ее на ткань ветрозащиты. Да, такую же ветрозащиту уложил под керамзит.
Фронтон зашил обратно и утеплил так же, как и весь домик.
Нагреватели
Для обогрева арендаторы купили себе нагреватели «Доброе тепло» в виде стеклоткани и укрепили на стенах первого этажа и спальни второго этажа через терморегулятор.
Мощность всех нагревателей составила всего 1,5 КВт, и оказалось, что с утеплением его хватило для поддержания комфортной температуры даже при заморозках.
Пока я все это делал, подошло лето, и утепление будет проверяться теперь уже в осенние и зимние морозы.
Расчетная температура без применения дополнительных обогревателей должна держаться на уровне 22 градусов при внешней температуре -10 градусов.
Для более низких температур я приобрел инфракрасные обогреватели мощностью 2 КВт.
Утепленный брусовой дом готов к эксплуатации в зимнее время. При этом выполнено главное условие: ни внешний облик деревянного дома не изменился, ни внутренние стены.
Дом как был чисто деревянный, так и остался. Добро пожаловать в следующем году, потому что на эту зиму арендатор уже нашелся.
А как вы утепляете дома из бруса?
