Решил самостоятельно заменить батареи отопления зимой в квартире на 20 этаже: рассказываю через что прошел

У всех нормальных людей в городских квартирах батареи горячие, люди открывают форточки, чтобы было не так жарко, отапливают улицу.

В моей же квартире на одном из стояков батареи, кажется, даже холоднее окружающего воздуха. Сантехник приходил, стучал по батарее, но все безрезультатно.

В конце концов он обошел все квартиры по этому стояку и вынес резюме: батарею надо менять. Прямо сейчас. Почти зимой, когда в стояках отопления горячая вода.

Историей поделился подписчик блога Михаил.

В каких случаях можно менять батареи отопления зимой

В законодательстве предусмотрен только один случай, когда батареи легально можно поменять в многоквартирном доме зимой – это аварийное состояние батареи или подводящих труб.

Если вам необходимо заменить батареи на новые просто, потому что вы делаете ремонт в квартире, вам придется сначала договориться со всеми жителями в квартирах, где проходит данный стояк отопления, потом написать заявление в Управляющую компанию или ТСЖ.

Отключение отопления может производиться только:

  • если температура на улице выше -10 градусов;
  • если в этот день не проводятся профилактические централизованные мероприятия;
  • или в случае неустранимой протечки батареи или труб.
Батарея забита ржавчиной

Если у вас частный дом, вы можете отключить отопление самостоятельно.

Мне пришлось ждать теплых дней, благо на улице была еще не поздняя осень, писать заявление в наше ТСЖ, и мне отключили стояк на 3 часа днем. Соседей предупреждать не пришлось.

Обычно, если все заранее приготовлено, замена занимает не больше часа.

Советы по выбору радиаторов отопления

Радиаторы отопления бывают разные:

  • стальные;
  • алюминиевые;
  • биметаллические;
  • чугунные;
  • а также плинтусные, половые, пластинчатые, экструзионные и т. д.

Сложно приводить батареи к сопоставимым ценам, но основные цифры представил в таблице:

Благо, сайтов с ценами на батареи сейчас множество.

Биметаллические типы радиаторов я не рассматривал, так как в стандартной квартире по ТУ можно устанавливать только чугунные, стальные или алюминиевые, которые встраиваются под подоконник.

В противном случае надо будет оформлять документально перепланировку или возникнут сложности при продаже квартиры.

Я рассчитал мощность обогрева нового радиатора по самой простой формуле:

  • Sрад = S * 100 / 1000, где
  • Sрад – площадь радиатора,
  • S – площадь комнаты,
  • 100 – количество КВт, требуемых по ТУ для отопления 1 кв. метра комнаты,
  • 1000 – тепло, выделяемое одной пластиной стального радиатора (указывается в паспорте батареи), которые я решил устанавливать вместо старой чугунной батареи.

Рекомендуется делать поправки: плюс 20 %, если комната крайняя в доме; минус 20 %, если это кухня; плюс 10 %, если квартира на дальнем от начала стояка этаже.

В результате подсчетов получилось, что мой радиатор будет состоять из 2 пластин каждая площадью 1 кв. метр. Для того чтобы не отапливать улицу, перед батареей я решил установить регулировочный кран подачи воды.

В качестве совета по выбору радиатора я бы рекомендовал устраивать водяной подогрев пола. Современные технологии гарантируют работу таких радиаторов 50 лет, чего вполне достаточно для одной жизни.

Когда я дострою свой дом, я установлю в нем «вечные» радиаторы, устрою водяной подогрев пола. В городской квартире это сделать невозможно.

Необходимые инструменты и материалы, меры предосторожности

Так как времени на замену радиатора в многоквартирном доме — не более трех часов, надо заранее подготовить все инструменты и материалы:

  • болгарку;
  • ключ трубный разводной;
  • плашки для нарезки резьбы на трубе;
  • лен, паста для уплотнения резьбовых соединений;
  • труба;
  • радиатор;
  • кран;
  • переходные муфты и уголки.
Новая батарея

При разрезании старых труб вода, скопившаяся в радиаторе и трубах, будет выливаться на пол, поэтому надо предусмотреть возможность ее быстрого сбора.

Не забудьте также, что весь стояк выше вашей квартиры также содержит внутри воду, поэтому необходимо подготовить емкость не менее 50 литров и предусмотреть возможность надевания на трубу заглушки.

Я живу на 20-м этаже и надо мной только один этаж, поэтому мне хватило всего одного ведра емкостью 12 литров.

Ход работ с фото

Для упрощения демонтажа старых труб и радиатора я использовал болгарку (УШМ-углошлифовальную машину). Сначала я отрезал трубы около самого радиатора, собрал вытекшую воду, потом снял радиатор с крюков и отрезал крюки также болгаркой.

Вода в трубах отопления не такая грязная

Несколько лет назад наше ТСЖ меняло все стояки горячего, холодного водоснабжения и отопления. Благодаря этому мне не пришлось нарезать резьбу на старую стальную трубу.

Если у вас проведены стальные трубы, вам этого не избежать, ведь место присоединения старой батареи обычно ржавеет настолько, что новые фитинги на них накрутить невозможно, да и небезопасно.

От стояка отопления я открутил кусок отрезанной стальной трубы, которая шла к радиатору. Из пола остались торчать две метало-пластиковая трубы: входящая и выходящая.

К стене я прикрутил новые крючки для радиатора.

Крючок для радиатора

На крючки повесил радиатор. Длина радиатора полтора метра и он состоит из двух пластин. На всякий случай я прикрутил 3 крюка.

На нижний выпуск радиатора я прикрутил шаровый кран-бабочку для полного отключения радиатора через уголок, который, в свою очередь, прикрутил к выходящей метало-пластиковой трубе стояка.

Кран шаровый на выходе батареи

Все работы по соединению резьбовых соединений выполнял трубным ключом, предварительно обмотав резьбу льном и промазав сантехнической пастой.

Важно отметить, что после сбора батареи с фитингами я проверил конструкцию на протечку простым продувом воздуха и только после этого установил батарею на крючки и соединил фитинги.

Ведь если что-то сделано неаккуратно, или я где-то забыл бы уплотнить резьбу, после включения стояка пришлось бы заново все переделывать в ограниченное время.

В итоге я поменял батарею меньше чем за 2 часа, позвонил сантехнику и тот включил кран нашего стояка. Мой новый стояк уже через 10 минут был настолько горячим, что пришлось прикрыть регулировочный кран.

Думаю, большая часть читателей не стала бы возиться самостоятельно, а вызвали бы сантехника, согласны?

Автор статьи
Александр Сильченко
Строитель, романтик (в душе) и бессменный автор "Домового".
Написано статей
300

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector