Через полгода после строительства дома мне, видимо, придется его сносить. Нет ничего обиднее, чем потратить почти полмиллиона рублей и два месяца времени впустую. Что же произошло?
А просто я решил сэкономить и построить самый дешевый дом — каркасный с утеплителем. Дом строители построили быстро. Всю зиму он простоял нормально.
Просох, дал положенную усадку и на тебе. Пришла беда, откуда не ждали!
Историю прислал мой читатель Евгений Т.
Моя история
До начала строительства я долго искал строительную фирму, которая сделает это недорого и быстро. После того как нашел фирму, начал искать материал утепления, потому что сам каркас делается из дерева.
Проект дома стандартный, поэтому строители отвечают только за прочность конструкции и качество дерева, из которого строится обрешетка.
Я выбирал утеплитель из списка:
- минеральная вата: базальтовая, стеклянная, шлаковая, каменная;
- эковата;
- напыляемый утеплитель;
- пенопласт;
- пеноплекс или пенополистирол;
- керамзит.
Так как самый дешевый вариант утеплителя – это минеральная вата, именно ее я и выбрал.
Эковата слишком дорогая, для напыляемого утеплителя нужен специальный инструмент, пенопласт плавится от температуры, как и пеноплистрирол, которые еще и достаточно дорогие.
Работа с керамзитом очень трудна, и строители утеплять им. Да и цена у керамзита тоже непомерно велика.
Итак, я выбрал минеральную стеклянную вату. Строители мне сказали, что мыши не едят стекло, типа оно повреждает у них кишечник, и они гибнут.
Никогда не верьте строителям, а любую информацию обязательно проверяйте. Потому что мои мыши, похоже, особенные. Они так полюбили стекловату, что всю ее съели, наделали гнезд и нарожали мышат.
То есть весь мой домик они использовали как большую и теплую норку, в которой очень легко рыть ходы.
Бюджет
Если сравнивать бюджет на домик из разных материалов, то у меня получилась такая табличка:
В эту стоимость входили:
- стройматериалы (брус для стоек и нижней обвязки, дюймовая доска, панели, брусья для обрешетки, окна, двери);
- работа строителей;
- доставка стройматериалов из Новгорода;
- временный домик для проживания, который строители за час возвели прямо на участке из готовых комлектов.
Для покрытия крыши я выбрал ондулин – тоже самый недорогой материал, стоимостью всего 4 000 на всю крышу. Окна приехали деревянные, но с двойными стеклопакетами, а входная дверь – железная.
Как можно исправить ситуацию
Завести кошку. Конечно, это шутка.
Во-первых, я не планировал жить в этом домике зимой, потому что он расположен в 150 км от города. Во-вторых, кошка не может поймать мышь внутри стен.
В-третьих, на многих сайтах говорят, что не существует материала, который бы не ели мыши.
Шутки шутками, а сейчас придется потратить не меньше 100 000 рублей на разборку перегородок, удаление старого утеплителя и установку нового.
Возможно, надо использовать керамзит. Но для этого придется серьезно расширять щиты, потому что керамзитовые камешки неплотно прилегают друг к другу, и для теплоизоляции нужен минимум 40-сантиметровый слой.
Стоимость керамзита на рынке в районе 2 000 рублей за кубометр. Для расчетной толщины стен мне понадобится не меньше 100 кубометров, а это 2 миллиона рублей!
Вариант использования пеностекла также не подходит, потому что его стоимость на весь домик составит не менее 500 000 рублей. А еще — это еще новая технология, малоосвоенная нашими производителями.
Последний вариант – это использовать для строительства пенобетон, который, несмотря на относительно малый вес одного блока, на высоте стен в 2 этажа — 7 метров — будет уже слишком тяжел для того ленточного фундамента, который я сделал под этим домиком.
Остается единственный вариант – использовать пеноплекс, так как его мыши едят меньше, чем минеральную вату. И защитить его с помощью мелкоячеистой нержавеющей сетки.
Что я буду делать
Очередной раз обжегшись на наемных строителях, которые принимают решения не правильные, а наиболее выгодные для них, буду все делать сам. Сейчас торопиться некуда, дом уже построен. Буду считать, что это ремонт.
В магазине пеноплекс на все стены и полы мне обойдется примерно в 150 000 рублей за счет того, что сделаю в перекрытиях тоньше слой. На внутренних стенах также сэкономлю.
План реконструкции:
- Разобрать наружные листы ОСБ (потому что они там смонтированы целиком на стены).
- Достать минеральную вату.
- Вырезать и заполнить стены двумя слоями пеноплекса по 25 мм с разбежкой, чтобы швы не перекрывались.
- Толщину стен оставить 100 мм, чтобы воздушная подушка между внешним ОСБ и пеноплексом не продувалась, обтянуть ветрозащитной тканью в два слоя. Таким образом, часть термической нагрузки возьмет на себя воздух.
Ну и завести кошку, хотя бы на лето.
А что можете вы посоветовать? Может, есть у кого-нибудь подобный опыт? Жалко сносить этот дом и слишком дорого все переделывать.
