Строители запросили 400 000 за дом из бруса с верандой, а я решил что лучше соберу сам: показываю что получилось и стоило ли экономить

Каждый скажет, что красивые дома всегда имеют веранду, на которой собирается вся семья попить чаю и посмотреть на красивые бесконечные поля с речкой. Мы с женой два месяца спорили, нужна веранда или нет.

В итоге я начал строить дом аж с двумя верандами! На первом и на втором этаже, только чтобы моя женщина была счастлива!

Перед началом строительства дома я искал в интернете проекты. Дом надо было построить быстро, но очень хотелось бы, чтобы он был снаружи красивый, а изнутри надежный и уютный.

На этой фотографии проект домика, который я начал строить

Вот такую истори прислал мой подписчик Андрей М.

Как пришла идея

Легко сказать — построим дом с верандами. А как это сделать так, чтобы он стоял надежно, чтобы брусья не перекрутило, когда они высохнут, чтобы при усадке дома веранда не рассыпалась?

Пришлось изучать опыт строителей в интернете. При строительстве я применил несколько хитростей, которые должны помочь сохранить целостность домика.

Эти хитрости знают все строители деревянных домов:

  1. Установка на столбы, которые держат веранду, специальных домкратов. Они представляют собой две металлические пластины, одна из которых приварена к куску резьбовой шпильки, длинною 10 см. Вторая пластина свободно проходит по шпильке и удерживается гайкой. На фотографии эти домкраты отмечены стрелками;
  2. Установка закладных в проемы окон и дверей. Я сделал их из металлического квадратного профиля 20х20 мм. Закладные держат ровные стены на концах у проемов;
  3. Размеры окон и дверей должны быть на 6-10 см меньше по высоте, чем проем. Это расстояние зависит от толщины стен, высоты этажей и влажности брусьев. Обычно брус используется естественной влажности и принимается за правило, что в течение первых двух лет брусовой колодец садится на 2-3 см на каждый метр высоты сруба.
Домкраты, которые держат веранду

Необходимые материалы

По смете строителей дом с верандой стоил около 400 000 с материалами и услугами по строительству.

Аналогичный по площади дом без веранды стоил столько же за счет того, что материалов с верандой меньше, но трудоемкость больше.

Я прикинул разницу в стройматериалах, получилась такая табличка:

Получилось по материалам, что дом с верандой дешевле больше чем на 30 000 рублей. А так как домик я строил сам, получается, что трудоемкость тратится только своя.

В бизнес-проектах ее, безусловно, надо оценивать, но дом строится для себя, поэтому этой величиной я пренебрег.

Итак, послушавшись жену, я получил и красивый дом с верандами, и еще сэкономил на материалах.

Ход строительства

После укладки бруса до верха каждого дверного и оконного проема, я бензопилой выбирал в торцах брусьев вертикальную канавку толщиной 25 мм и такой же глубиной.

Закладные напилил по размерам равным: высота проема минус 10 см (для усадки брусьев после усыхания). Предварительно прогрунтовал и покрасил профиль, чтобы он меньше ржавел, и установил в выпиленные канавки.

Закрепил закладные саморезами, чтобы они держались до установки самих блоков, а после установки дверных и оконных блоков запенил монтажной пеной.

Для установки веранды на нижней обвязке второго этажа выпустил 4 бруса до конца веранды, как показано на фотографии.

Строю второй этаж над верандой

Заранее рассчитать высоту стоечных брусьев практически невозможно, а домкраты позволяют не сильно менять расстояние, поэтому сначала выпускаем брусья, а потом уже замеряем точную высоту до их нижней стороны.

Итак, я замерил высоту будущих опорных брусьев, отпилил их по размеру высота минус 10 см (для установки домкратов). Затем закрепил стойки и установил домкраты между стойками и брусьями, выпущенными из обвязки, как показано на фотографии.

Установка домкратов

При опускании сруба для опускания веранды гайка просто закручивается и размер шпильки между стойкой и брусьями уменьшается.

После окончательной усадки домика домкраты обычно зашиваются для красоты или вообще вынимаются, и конструкция скрепляется профильными саморезами.

Результат

Дом был достроен в прошлом году, а этой весной я проверил, как идет усадка дома. Он весь скрипел днем и ночью.

Между брусьями первого и второго этажа на боковых сторонах появились щели за счет усадки бруса и не усадки столбов, на которых держится веранда.

На днях поеду на дачу снова и буду усаживать домкраты.

А из вас кто-нибудь делал такие устройства для осаживания веранды? Или существуют другие способы?

Автор статьи
Александр Сильченко
Строитель, романтик (в душе) и бессменный автор "Домового".
Написано статей
266

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector