Обслуживание зданий и сооружений требуется периодического проведения специальной строительной экспертизы. С помощью этого мероприятие выявляются признаки характерного износа объектов, устанавливается, отвечает ли здания необходимым требованиям, выявляются недостатки, а также нарушения при проведении строительных, монтажных и проектных работ.
Для чего может понадобиться строительная экспертиза
Проведение строительной экспертизы чаще всего требуется для решения спорных ситуаций между заказчиками и строительными организациями. Также результат экспертизы может быть использован в судебных заседаниях, например в случаях возникновения претензий у граждан или организаций которые пользуются объектами недвижимости и подрядчиков, инвесторов, государственных реорганизаций
Сегодня узнать больше о строительной экспертизе а также заказать необходимые работы пользователи могут, перейдя по ссылке https://sudexpa.ru/expertises/stroitelnaia-ekspertiza/ в сети интернет.
Принципы проведения комплексной экспертизы зданий и сооружений
Согласно действующему законодательству проводить работы связанные с технической экспертизой могут только квалифицированные эксперты, которые прошли профессиональную подготовку и получили специальный сертификат.
Экспертиза объекта осуществляется согласно разработанному техническому заданию. В нем можно найти всю информацию о конкретном строительном объекте, здании. В том числе: тип сооружения, адрес, сроки выполнения работ.
Кроме технического задания эксперты должны иметь на руках пакет документов включающие: техпаспорт объекта, исполнительные документы.
Этапы проведения строительной экспертизы специалистами
Работы по оценке состояния объекта разбиты на несколько отдельных этапов и включают следующие моменты:
- Подготовительный этап. Эксперт осматривает объект, после чего составляет и подбирает список документов, проводит его анализ.
- Обследования здания. Дальше специалисты изучают схемы, замеряют определенные детали и элементы конструкции.
- Исследование детальное. На этом этапе проводятся работы по определению наиболее важных характеристик объекта. Именно от них зависит состояние здания его прочность. Дальше полученные результаты обрабатываются специалистами, после чего выдается заключительный акт, где отображены все результаты выполненных работ и оценка объекта.
Исходя из полученных таким образом данных, эксперты определяют категорию здания.
На данный момент существуют следующие категории сооружений и зданий.
- нормальные объекты;
- с удовлетворительным состоянием;
- здания, которые непригодны для безопасной эксплуатации;
- аварийные объекты.
В дальнейшем такие экспертные оценки могут использоваться в судебных заседаниях или при продаже объектов.
