[:ru]
Классический стиль качественного обустройства дома или квартиры – капитальный ремонт. Обычно сложные отделочные работы в этом случае не предусмотрены. Строители заменят все конструктивные элементы. Но, как правило, при капитальном ремонте не фантазируют в дизайнерском направлении: арки и ниши с подсветкой, многоуровневые потолки и т.д.
Особенности проведения капитального ремонта, формирование стоимости
В данном случае ремонтные работы затрагивают:
- системы отопления;
- водоснабжения;
- канализационное хозяйство;
- электрические коммуникации;
- оконные рамы;
- деревянные дверные конструкции и др.
Даже самые заботливые хозяева не в силах противостоять времени и спасти инженерные коммуникации от разрушения. Регулярная профилактика продлевает эксплуатационный ресурс технических сетей, но все равно когда-то он исчерпывается полностью. А, если, например, квартира сдается постоянно в аренду, капитальный ремонт нужно проводить каждый раз после смены новых постояльцев.
Что же касается квартир в новостройках – их вообще предлагают «голыми», внутри все предстоит еще сделать: никаких коммуникаций, а тем более отделки. Владельцу предоставляют только нежилое пространство, а уже его оформление — на усмотрение хозяина. Поэтому и начинают всегда с капитального ремонта, который в этом случае просто неизбежен и очень актуален.
Чтобы было понятней, почему капитальный ремонт стоит в разы дороже косметической реставрации, стоит учитывать, что обязательно привлекаются к работе высококвалифицированные строители и мастера, а также все монтажные работы выполняют по современным технологиям. К тому же, при капитальном ремонте не только заменяют в квартире или доме все старое, а также строят новое, когда старого и не было (как в квартирах новостроек).
Капитальный ремонт – это не быстрое и ответственное мероприятие, в которое придется вложить достаточно финансов и потратить прилично времени и сил. Определяются с фронтом работ, продумывают, сколько они займут времени, насколько будут трудоемкими, какие материалы понадобятся, чтобы потом смета строителей не стала сюрпризом для заказчиков. Ремонтные работы нацелены на глобальные преобразования, поэтому и стоят соответственно. Капитальный ремонт не может обойтись дешево, если придется достраивать перегородки, менять или прокладывать инженерные коммуникации.
Обычно обращаются в профильную организацию, где есть разные специалисты: строители, электрики, дизайнеры, которые займутся ремонтом комплексно. Это услуга называется «под ключ». Либо же, подыскивают отдельно в разных узкоспециализированных компаниях чисто электриков, архитекторов и т.д., и каждый специалист выполняет свой объем работ.
Продолжительность капитального ремонта, фронт работ
Капитальный ремонт начинается с замеров и составления сметы. В зависимости от пожеланий заказчика, подобраны материалы заданного качества и в необходимом объеме. Если предвидятся газосварочные работы, перепланировка, тогда специалисты берут все необходимые разрешения на проведение этих мероприятий в рамках закона.
На проведение капитальных ремонтных работ уходит много времени – это не косметическая легкая реставрация. Поэтому обычно планируют как минимум три месяца. Длительность мероприятия зависит от: состава ремонтной бригады, выбранных материалов, запланированных объемов работ. Учитывая, на что ориентирован капитальный ремонт, он не может пройти быстро и дешево.
После завершения работ не стоит ожидать, что в доме, квартире или офисе появится ультрамодный интерьер. У капитального ремонта другие задачи: решить все проблемы по технической части. Главное, что помещения станут уютными и комфортными для жизни или работы.
Больше о капитальном ремонте от специалистов: https://remont-spb.su/kapitalnyj-remont/[:]
